5 conseils pour se démarquer de la concurrence en immobilier

Comment une agence immobilière peut se démarquer de la concurrence pour attirer de nouveaux clients ?

Le marché de l’immobilier est un marché très concurrentiel. Entre un marché tendu, des clients de plus en plus méfiants et l’arrivée des agences en ligne, il n’est pas toujours facile de sortir du lot. Dans cet article, nous vous proposons 5 conseils pour vous aider à y parvenir.

Conseil 1 : Se démarquer de la concurrence grâce à un service client humain

De nos jours, les clients y réfléchissent à deux fois avant de confier leur bien à un agent immobilier. Dans ce contexte redonner de l‘importance au relationnel prend tout son sens.

La qualité de l’expérience client est devenu un facteur clé pour la réussite d’une agence immobilière. Offrez un service personnalisé et attentionné à vos clients, et faites tout votre possible pour répondre à leurs besoins.

Écoutez vos clients et faites preuve d’empathie et de compréhension
Proposez un service personnalisé et adapté à leurs besoins.
Offrez un suivi rigoureux que ce soit dans la cadre de la transaction ou de la gestion locative.
Soyez disponible et réactif pour répondre à leurs questions.
Prolonger la relation même après la vente ou la fin de contrat

Vos clients ont besoin d’être entendus et rassurés quant à leurs interrogations. Offrir une oreille attentive sera gage de confiance. Tout comme leur proposer des services et des conseils adaptés à leur parcours de vente ou de mise en location.

Attention toutefois à ne pas être trop intrusif dans vos démarches de prospection. En effet vos clients sont déjà sur-sollicités de toutes parts. Sachez prospecter intelligemment en misant sur l’écoute et sur le conseil.

Se concentrer sur un service client humain et de qualité vous permettra donc de construire une relation de confiance et d’attirer de nouveaux clients et ainsi de vous démarquer de vos concurrents.

Conseil 2 : S’orienter vers la technologie

Ce deuxième conseil peut vous paraitre contradictoire au premier vantant les mérites de la relation humaine avec vos clients. Détrompez-vous ! Les outils numériques peuvent vous aider à améliorer votre relation client.

En effet, la technologie est un outil puissant qui peut vous aider à vous démarquer de vos concurrents. Utilisez la technologie pour améliorer l’efficacité de votre agence, pour mieux servir vos clients et pour vous connecter avec eux.

Investissez dans des outils de gestion immobilière, cela vous simplifiera la gestion de votre agence et de votre administratif
Utilisez les réseaux sociaux pour communiquer avec vos clients et vous rendre visible en ligne.
Offrez des services en ligne, comme la visite virtuelle, elle permettra à vos clients de se faire une première idée du bien visiter et vous évitera des déplacements inutiles
Passez aux états des lieux digitalisés comme ImmoPad, cela vous permettra d’éviter tout malentendus grâce aux photos et aux éléments ultra-précis mais aussi d’améliorer votre relation client.
Proposez des plans 3D aménagés. Vous gagnerez en attractivité et permettrez à vos clients de mieux se projeter.
Digitalisez votre vitrine, l’idéal pour moderniser son image et attirer l’œil des passants. De nombreuses solutions existent allant de l’écran à la bornes tactile.

Conseil 3 : Miser sur les services et l’expertise immobilière

Les clients recherchent des agents immobiliers qui sont experts dans leur domaine et qui peuvent les aider à trouver la propriété ou location parfaite. Offrez une gamme complète de services et d’expertise pour vous démarquer de vos concurrents.

Obtenez les certifications et qualifications requises
Formez vos agents immobiliers aux dernières tendances du marché et besoins de vos clients
Offrez des services personnalisés, comme la recherche de financement ou de Homestaging.
Donnez leurs accès à des services en ligne comme une conciergerie ou un espace locataire

En vous formant régulièrement aux dernières tendances du marché ou encore en vous remettant à jour sur certaines thématiques comme la Loi Elan, la loi ALUR, le crédit immobilier ou les troubles du voisinages par exemple ; vous gagnerez la confiance de vos clients .

Cela vous permettra d’acquérir cette image d’expert, de référent, autrement dit la valeur sûre vous permettant ainsi de vous démarquer de vos concurrents.

Conseil 4 : Utiliser les réseaux sociaux pour se démarquer

Les réseaux sociaux sont un excellent moyen de vous connecter avec vos clients potentiels et de vous démarquer de vos concurrents. Utilisez les réseaux sociaux pour partager vos connaissances, pour présenter vos biens et pour interagir avec vos clients.

Créez une page professionnelle sur les réseaux sociaux dédiée avec activité immobilière
Publiez régulièrement du contenu pertinent et de qualité en lien avec votre activité
Interagissez avec vos clients, répondez aux commentaires
Choisissez les bons réseaux sociaux. Nous vous conseillons Facebook et Instagram pour l’immobilier

Les réseaux sociaux occupent aujourd’hui une bonne partie de nos journées, il est donc primordial pour toute agence immobilière d’être actifs sru ces derniers. Cependant, créer du contenu peut être particulièrement chronophage, nous vous conseillons donc de ne pas vous éparpiller et de vous concentrer sur Un à Deux réseaux (Facebook et instagram).

Publiez régulièrement et n’oubliez pas d’interragir avec vos abonnés. Vous pouvez aussi vous montrer très actifs dans les groupes Facebook, un bon moyen pour trouver de nouveaux clients et mettre en avant vos biens.

Conseil 5 : Faire de ses clients des ambassadeurs

Les clients satisfaits sont les meilleurs ambassadeurs pour votre agence. Faites tout votre possible pour que vos clients soient satisfaits de vos services et qu’ils recommandent votre agence à leurs amis et à leur famille.

N’oubliez pas qu’il est aujourd’hui très facile de laisser un avis sur google, des plateformes dédiées ou encore sur les réseaux sociaux. Il est donc particulièrement important de soigner sa réputation en ligne.

Offrez un service de qualité et essayez de répondre à toutes les interrogations
Suivez vos clients après la transaction, en leur fournissant quelques conseils
Demandez-leur de laisser des avis sur votre agence.
Répondez à tous les avis et les commentaires, qu’ils soient positifs ou négatifs

Le bouche à oreille est toujours le levier le plus puissant pour trouver de nouveaux clients. Les particuliers feront plus facilement confiance à un agent immobilier qui leur a été recommandé ou avec de nombreux avis positifs sur google ou les réseaux sociaux .

N’hésitez-donc pas à demander à vos clients de vous recommander ou de laisser un avis, sans être trop insistant bien évidemment.

Les avis positifs valorisent votre entreprise et véhicule une image de confiance et vous permettront de vous différencier de la concurrence en immobilier.

Le marché de l’immobilier est un marché concurrentiel, et il est important pour les agences immobilières de se démarquer de leurs concurrents pour attirer de nouveaux clients. En suivant les conseils de cet article, vous serez sur la bonne voie pour vous démarquer de la concurrence.

En plus des conseils mentionnés ci-dessus, les agences immobilières peuvent également se démarquer de la concurrence en :

Se spécialiser dans un domaine particulier
Développer une identité de marque forte
Participer à des événements immobiliers
Collaborer avec d’autres professionnels

Le dossier locatif est en soi, un des éléments les plus importants pour la location d’un logement. En effet, le dossier de location est le premier contact et établi le premier lien de confiance entre le futur locataire et l’agence immobilière. Un dossier locatif complet et fiable est donc primordial autant pour l’agence immobilière que pour le locataire. Néanmoins, demander, centraliser, vérifier l’ensemble des pièces peut vite s’avérer chronophages… Aujourd’hui ImmoPad intègre via TOTEiM le dossier locatif afin de faciliter et de sécuriser la gestion de celui-ci.

Le dossier locatif une étape primordiale à ne pas négliger

Pour rappel, le dossier locatif n’est pas obligatoire, mais la loi encadre scrupuleusement sa constitution afin d’éviter toutes dérives. La liste des documents justificatifs autorisés est définie dans la loi ALUR et le décret du n° 2015-1437 du 5 novembre 2015.

Aujourd’hui, le dossier de location est incontournable lorsque l‘on souhaite accéder à un logement. Encadré par la loi, il ne doit pas être perçu par une contrainte pour le locataire ou le gestionnaire mais comme un outil pratique qui assure une relation de confiance!

Un dossier complet et soigné permet d’établir un lien de confiance immédiat entre les deux parties et faciliter la recherche et la location d’un logement.

Pour le locataire, un dossier complet et bien organisé permettra de mettre en avant son sérieux et sa volonté réelle de louer le logement. Cela lui donnera aussi l’opportunité de trouver plus rapidement un logement en pouvant immédiatement visiter les biens et déposer un dossier auprès de l’agence.

Pour le gestionnaire, le dossier locatif permet de choisir le locataire le plus adapté et se basant sur des critères objectifs. Ainsi, le choix est fait de manière réfléchie et équitable !

La constitution d’un dossier locatif permet aussi de renforcer sa relation avec le client propriétaire et ainsi de le rassurer sur la gestion de son bien.

Cependant, la gestion des dossiers de location peut vite s’avérer chronophage et compliquée en particulier sur les zones tendues ou le nombre de candidats peut vite s’avérer important.

Afin de faciliter cette démarche, il est possible d’avoir recours à un dossier locataire dématérialisé.

Cette solution est l’idéal pour automatiser le processus de demande et de vérification des dossiers. Ainsi, le gestionnaire gagne du temps et limite la perte d’informations.

Découvrez le dossier locatif complet simplifié et sécurisé avec TOTEiM

Si opter pour le dossier locatif dématérialisé paraît attirant, il est toutefois nécessaire de prêter attention à la solution choisie, notamment en termes de sécurisation des données échangées.

En ce sens, ImmoPad s’est associé avec le service public Dossier Facile afin de permettre:

au gestionnaire de gérer plus simplement le processus de dossier Locatif
au locataire de fournir un dossier complet.

Une nouvelle fonctionnalité gratuite pour un dossier locatif simplifié sur ImmoPad

Cette nouvelle fonctionnalité Dossier Locatif est accessible depuis l’espace de gestion ImmoPad pour les gestionnaires et depuis l’espace locataire TOTEiM pour les locataires.

Avec cette nouvelle fonctionnalité, le gestionnaire simplifie et automatise ses demandes de dossier et le candidat est accompagné dans la constitution de son dossier de location.

Pourquoi avoir choisi Dossier Facile comme partenaire ?

Tout simplement, car il s’agit d’un service public numérique gratuit qui permet au locataire comme au gestionnaire/ bailleurs d’avoir accès à un dossier de location conforme, sécurisé et labellisé par l’Etat.

La gestion des dossiers de location n’aura jamais été aussi simple avec ImmoPad.

Comment ça marche ?

Une solution gagnant-gagnant !

L’assurance d’un dossier sécurisé et complet

En passant par dossier facile, ImmoPad vous assure un dossier locatif sécurisé et complet.

Le dossier constitué est totalement sécurisé grâce notamment à l’ajout d’un filigrane permettant de lutter contre les usurpations d’identité.

Ainsi, vous avez la garantie de réceptionner un dossier authentique et complet !

Plus besoin de vérifier les pièces justificatives

Toutes les pièces justificatives sont vérifiées manuellement par Dossier Facile. Une fois le dossier validé, vous recevez celui-ci dans votre espace de gestion ImmoPad. Plus besoin de vérifier ou de relancer le dossier est complet . Vous n’avez plus qu’à comparer les dossiers et choisir le locataire !

Gestion simplifiée et plus rapide

En Intégrant Dossier Facile à TOTEiM, ImmoPad vous permet de gagner du temps et simplifie vos démarches.

En effet tous le processus est automatisé.

Il vous suffit de cliquer sur un simple bouton depuis votre espace de gestion.

La demande est automatiquement envoyée à votre candidat. Il est ensuite accompagné pour constituer son dossier de location avec Dossier Facile.

Une fois celui-ci validé, vous êtes notifié et vous pouvez le retrouver sur votre espace client ImmoPad.

Rien de plus simple !

Un relation de confiance établie

En passant par ImmoPad et Dossier Facile pour la constitution des dossiers locatifs, vous êtes sûr de partir sur de bonnes bases avec vos locataires.

En effet passer par un service public permettra de rassurer vos locataires, mais aussi votre client propriétaire.

Vos locataires sont rassurés sur la protection des données transmises
vous êtes serein sur la qualité du dossier reçu .
Le propriétaire sait que vous assurez la gestion de son bien aux petits oignons

Un échange gagnant – gagnant !

Un propriétaire veut vendre un bien qui est loué mais vous ne savez pas si vous pouvez le vendre et comment ? Nous allons tout vous expliquer.

Comment vendre un bien déjà loué ?

Tout d’abord, peut on vendre un bien habité par un locataire ?

La réponse est oui, les propriétaires ont tout à fait le droit de vendre un bien habité par un locataire. Cependant, vous devez respecter certaines conditions comme le fait de donner congé au locataire :

Vous ne pourrez donner congé pour vente au locataire que 6 mois avant la fin du bail pour une location vide
Vous ne pourrez donner congé pour vente au locataire que 3 mois avant la fin du bail pour une location meublée.

Qui est prioritaire sur la vente ?

Dans un cas général nous disons que le locataire est prioritaire sur la vente mais cela n’est valable que si :

Le locataire est une partie au contrat de location
Le bien est loué nu

Et si :

Le propriétaire ne vend pas à un membre de sa famille (jusqu’au troisième degré, selon la loi ALUR)
L’immeuble est habitable
Le congé pour vendre est valable

Toutes ces conditions sont nécessaires pour que le locataire exerce son droit de préemption sur la vente du bien.

Vous vendez le logement loué et le locataire n’a pas de droit de préemption.

Si le propriétaire souhaite vendre le logement loué, il faut savoir que la cible ne sera pas la même que si le bien est vendu vide. La cible principale sera les investisseurs qui recherchent de la rentabilité, et c’est comme cela que sera calculé le prix du bien (on dit généralement qu’un bien est rentable lorsque la rentabilité est supérieure à 8%).

Le prix du logement sera donc limité. Il est donc souvent préférable de vendre un logement libre de toute occupation.

Comment le locataire doit exercer son droit de préemption ?

Pour exercer ce droit, le locataire doit respecter toutes les conditions citées au-dessus. Si toutes les conditions sont respectées, alors le propriétaire aura informé le locataire, par courrier recommandé, du congé pour vente qui lui donnera un préavis de 6 mois.

Le locataire dispose alors de 2 mois pour se positionner s’il souhaite ou non acquérir le bien. S’il souhaite en effet se positionner, il devra alors indiquer au propriétaire qu’il souhaite acheter le bien. Le mieux est d’envoyer un courrier recommandé, ce qui permet d’avoir une trace et de dater l’offre d’achat.

Toutefois, si le locataire ne donne aucune réponse dans les deux mois suivant le congé pour vente, il ne sera plus prioritaire sur la vente.

Cas particulier : le locataire a une seconde chance d’être prioritaire sur la vente.

Si le propriétaire baisse le prix de son bien, il devra à nouveau donner la priorité au locataire. En effet, vu que le logement n’est toujours pas vendu, et que le propriétaire crée une nouvelle offre pour son bien, le locataire pourra donc une seconde fois faire valoir son droit de préemption.

Vous avez maintenant toutes les cartes en main pour conseiller vos propriétaires.

Retrouvez ici notre dernier article !

Vous venez de réaliser l’état des lieux et vos locataires sont prêts à emménager ? Ils sont à la recherche d’un fournisseur d’électricité ? Pourquoi ne pas en profiter pour les aider dans leur déménagement et ainsi améliorer votre satisfaction client ? Si vos locataires ne savent pas vers quel fournisseur se tourner, vous pouvez leur conseiller d’utiliser un comparateur d’électricité.

Pourquoi utiliser un comparateur d’électricité pour trouver le meilleur fournisseur ?

Le comparateur d’électricité est un outil conçu pour vous aider à faire le tri entre toutes les offres présentes sur le marché de l’énergie, et ainsi trouver le fournisseur et l’offre adaptés à votre situation. Vous allez ainsi pouvoir trouver le meilleur fournisseur d’électricité, puisque le comparateur va se baser sur votre consommation. L’offre choisie sera donc celle qui répondra le mieux à vos besoins.

Comme l’expliquent les experts du site fournisseur-energie.com, utiliser un comparateur vous fera gagner un temps considérable, puisque vous n’aurez pas besoin de comparer à la main toutes les offres. Vous pourrez également faire des économies, étant donné que le comparateur fera en sorte de trouver l’offre la plus avantageuse en fonction de vos besoins.

Tous les comparateurs de fournisseurs d’électricité se valent. Il est possible d’en trouver sur les sites Internet des différents fournisseurs d’énergie par exemple, qui vous aideront à trouver la meilleure offre, ou bien sur des sites indépendants, comme par exemple celui du gouvernement. Dans tous les cas, la majorité des comparateurs sont gratuits, et proposent le même service.

Comment utiliser un comparateur de fournisseurs d’électricité ?

L’utilisation du comparateur d’électricité est assez simple. La seule chose que vous allez devoir faire va être de fournir certaines informations, afin de pouvoir faire une estimation de votre consommation. D’après les experts du site fournisseur-energie.com, il s’agit par exemple de dire :

si vous habitez dans un appartement ou une maison ;
si vous vivez seul ou en colocation ;
la superficie de votre logement ;
le nombre de pièces ;
l’énergie que vous utilisez pour chauffer votre logement : gaz ou électricité ;
l’énergie que vous utilisez pour chauffer votre eau : gaz ou électricité ;
le nombre d’appareils électriques que vous possédez, et la fréquence à laquelle vous les utilisez…

Sur quels autres éléments se baser pour choisir son fournisseur d’électricité ?

Au moment de chercher un fournisseur d’électricité, il est possible de définir des critères, qui vous permettront de trier vous-même les différents fournisseurs. Par exemple, d’après les experts du site fournisseur-energie.com, il peut être intéressant de comparer les services clients des fournisseurs, afin de voir celui qui serait le plus réactif, et qui pourra vous aider au mieux en cas de problèmes.

Pour faire votre choix, vous pouvez aussi vous aider des avis laissés par les clients. Vous pourrez ainsi vous faire une idée précise de la qualité des services proposés par le fournisseur. Toutefois, faites attention à ne pas baser votre choix uniquement sur ces commentaires. Il n’est pas rare de voir des clients laisser un avis seulement lorsque ce dernier est négatif.

Néanmoins, si vous pensez avoir fait le mauvais choix, sachez que vous avez toujours la possibilité de changer de fournisseur d’énergie, comme l’explique ce site.

Ainsi en conseillant vos locataires dans leurs démarches de déménagement, vous en faites des locataires heureux et satisfaits. Et pourquoi ne pas en profiter pour leur proposer un espace locataire en ligne comme TOTEiM pour faciliter la gestion de leur logement?

Le Coliving est un nouveau mode d’habitation partagée, né dans les années 2000 aux États-Unis. Il mélange les concepts de résidences universitaires, de colocations et de résidences de copropriété. Un nouveau concept pour un nouveau secteur de marché !

Coliving, ce nouveau concept de plus en plus à la mode a éclos en 2017 dans les grandes villes comme New York, Tokyo, ou encore Paris. C’est un concept hybride qui allie:

un espace individuel meublé équipé d’une salle de bain et d’une kitchenette

des espaces partagés incitant la vie en communauté avec un panel de services partagés avec les autres résidents.

Ces services peuvent être des abonnements de télécommunications, des salles de sport, SPA, des espaces de coworking, la conciergerie, etc.

Les Coliving se trouvent généralement dans les immeubles, s’inspirant en un sens des hôtels et des résidences de copropriété. D’autres peuvent s’aménager dans de spacieuses maisons rappelant ainsi l’esprit universitaire américain ou les colocations plus européennes.
Évidemment, cet esprit de « vivre-ensemble » est un concept qui séduit tout particulièrement les Millennials. Une génération déjà adepte des colocations, coworking, covoiturages et autres types de services partagés.

Ce concept est aussi particulièrement adapté à la vie en ville en particulièrement dans les grandes métropoles comme Paris, Lyon ou Marseille.

Bail et loyer d’un Coliving

En effet, les baux de coliving sont flexibles. La durée d’un séjour est comprise entre 1 mois et 1 an. Le renouvellement est évidemment possible. Les services mutualisés ainsi que l’assurance habitation sont compris dans le loyer.

On peut compter quelques économies grâce à ce nouveau concept. Un loyer de coliving s’estime à 850 € par mois contre 1000€ pour un petit appartement parisien, meublé. Avec le Coliving, c’est environ 850 € en moyenne pour un espace individuel meublé et des espaces et services partagés. Les résidents font d’ailleurs des économies sur ces services partagés. Concrètement, le but du Coliving est de fluidifier l’accès au logement.

En France, le coliving se développe depuis 2017, notamment Lime créé par Agathe Duboureau dans le centre-ville de Bayonne. Une start-up nommée Colonies propose à son tour plusieurs habitations dédiées au coliving : Paris, Noisy le Grand ou Fontainebleau. D’autres colivings ont été repérés à Marseille, Strasbourg ou encore Lille et Lyon et leurs alentours.

Les avantages du Coliving pour les propriétaires

Se démarquer des offres de locations avec le coliving

Le coliving est une alternative aux locations et colocations plus standard. Souvenez-vous, le marché du coworking faisait un gros bond en 2019, et plus encore en 2020 après le passage de la crise sanitaire, les logements et propriétés résidentielles à habitations partagées deviennent de plus en plus tendance.

S’adapter au marché et aux nouveaux besoins

Le coliving offre un nouveau mode de vie en collectivité, qui semble d’ores et déjà plaire à plus d’un. Jongler entre ses propres appartements et les espaces partagés tout en bénéficiant de confortables services fait presque rêver, surtout chez la génération Y. D’autant plus que les locataires font des économies sur ce nouveau mode d’habitation.

Avoir plus de locataires

Concrètement, pour les propriétaires, cela permet d’accueillir un plus grand nombre de locataires dans un logement résidentiel. Le but est de mettre un petit studio privatif à chaque résident puis de leur offrir des espaces communs agréables à partager entre eux. L’aménagement de services mutualisés est un atout évident pour faire venir un maximum de locataires dans votre résidence de coliving.

Plus de flexibilité donc plus d’attractivité

En outre, la flexibilité des logements est un avantage non-négligeable. Vos locataires adaptent la durée d’hébergement en fonction de leurs besoins. Ainsi, les propriétaires de coliving se différencient des propriétaires classiques qui proposent des baux de 1 à 3 ans. Ici, le bail peut aller d’un mois à un an, avec renouvellement possible.

Elargir votre clientèle

Pour finir, en tant que propriétaire, vous pouvez autant vous adresser aux particuliers qu’aux professionnels. En effet, le coliving et la vie professionnelle d’entreprise se marient plutôt bien ensemble. Pour l’entreprise que vous démarchez, vous lui offrez l’opportunité d’agrandir ses perspectives d’embauche en proposant à leurs salariés des logements flexibles proches de leur lieu de travail.

Un retour sur investissement rapide

Donc côté financier, les propriétaires gagnent au change : malgré les frais de travaux d’aménagement qui peuvent repousser quelques propriétaires, la flexibilité du bail et la popularité de ce concept chez les jeunes actifs permettent une rentrée d’argent suffisante pour avoir un rapide retour sur investissement.

Et pour les locataires ?

Du côté du profil des locataires, comme nous l’avons dit précédemment, c’est un concept qui plaît beaucoup aux Millennials. Il s’agit, plus précisément, d’étudiants ou de jeunes actifs effectuant des déplacements plus ou moins longs et récurrents. C’est une formule de logement flexible très adaptable et parfaite pour cette jeune population mobile. C’est pourquoi le Coliving s’est surtout développé dans les grandes villes comme Berlin, Paris, Tokyo ou Londres : des mégalopoles qui rassemblent étudiants et jeunes actifs.

Autre avantage : c’est un « vivre-ensemble » sans les dommages de la colocation traditionnelle comme le partage conflictuel du réfrigérateur ou les querelles des tâches ménagères. Chacun dispose de son espace personnel qu’il doit entretenir seul. Les pièces partagées sont quant à elles, nettoyées par le service de ménage du Coliving.

En clair, ce concept répond aux nouveaux besoins des locataires qui fleurissent partout à travers le monde : qu’ils soient étudiants, jeunes actifs, freelances, startuppers, auto-entrepreneurs, etc.

Comment gérer un immeuble en coliving ?

Côté gestionnaire, le coliving est à gérer comme n’importe quelle résidence de copropriété. En somme, la conciergerie gère principalement les parties communes et espaces partagés du coliving. Les chambres privatives sont quant à elles majoritairement gérées par le locataire, sauf en cas de problème majeur nécessitant l’intervention du gestionnaire voire du propriétaire.

Pour gérer un immeuble en coloving, nous conseillons l’utilisation de certaines fonctionnalités de la gestion locative numérique :

L’état des lieux numérique sera parfait pour les entrées et sorties des différents résidents flexibles du coloving. La fonctionnalité de visite technique d’immeuble est idéale pour réaliser des états des lieux techniques des parties communes. Ainsi, si des travaux sont à prévoir dans les parties communes ou privatives, le suivi de travaux comme nous le proposons vous sera d’une grande aide !

Enfin, pour une gestion optimisée d’un coloving, nous vous conseillons d’investir dans un service de conciergerie connecté. Ainsi, vous pourrez gérer les divers problèmes et incidents du coliving depuis votre agence. Quant à vos locataires, offrez-leur une plateforme en ligne pour 100% de confort dans leur emménagement. De plus, cet espace locataire sera parfait pour transmettre des demandes administratives ou déposer des documents immobiliers.

Grâce à la personnalisation de notre application ImmoPad, vous pouvez réaliser des états des lieux sur-mesure pour votre Coliving. D’autre part, notre application vous permet de constater les espaces communs avec la visite technique. Sans oublier notre suivi de travaux qui vous accompagnera tout au long du processus de rénovation. Enfin, notre espace locataire TOTEiM – Résidents sera parfait pour offrir 100% de confort à vos locataires et les aider dans leur emménagement et administration de leur logement.